<p>Oficina en alquiler UNICA!!!</p><p>Ubicacion + calidad&nbsp; + todo lo que buscas en un edificio propio.</p><p>A ESTRENAR en la mejor zona de Belgrano.</p><p>Tiene detalles constructivos de maxima categoria y diseño.&nbsp;</p><p>Detalles:</p><p>HALL DE ENTRADA<br></p><p>Revestido en mármol y madera con espejo. Doble puerta de seguridad.<br></p><p>Iluminación con artefactos de LED.<br></p><p>Frente de vidrio templado 10mm en doble altura. Portero eléctrico/ visor/ alarma/ CCTV</p><p>ASCENSORES<br></p><p>El edificio cuenta con dos ascensores&nbsp;<span style="font-size: 14px;">marca Fujitec con control de seguridad&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para acceso a cada piso. La cabina esta íntegramente espejada con una altura de 2.30 libre.&nbsp;</span></p><p>CLIMATIZACIÓN<br></p><p>Aire Acondicionado VRV marca Daikin o similar en cada piso.</p><p>Cuenta con LOCAL COMERCIAL en planta baja de 275 mts2</p><p>CARPINTERIAS<br></p><p>Piel de vidrio cerrado por termopaneles compuestos por 2 vidrios laminados, cámara de aire y vidrio de color gris. Los paneles vidriados son completos de piso a techo con sistema frame y la carpintería interior es de aluminio anodizado color bronce. Exteriormente el frente posee ornamentos como cosmética que le dan una modulación compositiva a la fachada. Se realiza una cornisa perimetral iluminada que le dará un marco al edificio. La fachada de la planta baja será realizada en vidrio templado de 10 mm transparente. La carpintería del contrafrente serán ventanas de aluminio anodizado color bronce, línea Módena o similar.</p><p>COCINAS Y BAÑOS equipados con los mejores artefactos del mercado.</p><p>TERRAZA VERDE&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Expansión de 180 m2 en el 4to piso para usos múltiples.</span></p><p>Tablero seccional por piso con llaves termo magnéticas y disyuntor trifásico. Instalación de cajas, caños y cañerías reglamentarias. Piso Ducto con Cañería y bocas para televisión, teléfono, datos y tomas 220. Baños con artefactos de luz instalados. Portero visor. Cañería para CCTV, alarma, datos, etc. y cañería vacía para futuras instalaciones.</p><p>COCHERAS<br></p><p>Dos Subsuelos de cocheras para automóviles de uso propio con acceso por rampa.</p><p><br><br>NO DUDES EN CONSULTARNOS!</p><p><br></p><p>Orwel Real Estate</p><p><br></p><p>SEGUINOS EN NUESTRAS REDES!</p><p><br></p><p><br></p><br> <br />

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".
La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida
CI Nº 905 / 4955