Orwel Proyectos Inmobiliarios - Oficina en Venta en Belgrano - Av. del Libertador al 6000
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Av. del Libertador al 6000
VENTA
USD388.370
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. del Libertador al 6000
Ubicación
Belgrano
Fecha de entrega
Junio 2025
Total construido
86 m²
Baños
2
Superficie cubierta
85 m²
Disposición
Contrafrente
Expensas
1
(REF. OOB33285 OF6769845)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 1
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 85.45 m²
  • Descubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 86.30 m²
DESCRIPCIÓN
Espectacular oficina al contrafrente en una muy buena planta en emprendimiento de Oficinas de máxima categoría con detalles que lo harán único !!! <div>Edificio con Certificación Leed !!! </div><div>Orlando Office presenta lo mejor de la arquitectura y el urbanismo en un edificio, que se convierte en un nuevo ícono en el corredor de la Av. Del Libertador. </div><div>Un impactante edificio de oficinas llega al barrio de Belgrano. El mundo está cambiando y ciertamente todos debemos transformarnos y reinventarnos a la par. La construcción no escapa a esto, los edificios de oficina son una necesidad, y deben adaptarse a nuevas tendencias que ofrezcan mejores y adaptativas comodidades, para no ser solo eficientes, sino también confortables. Por eso, Orlando Office, ofrece espacios sustentables, verdes, con control de acceso para cada unidad, accesos con huellas digitales, amplios balcones, generando una sensación de hogar, relax, para que el trabajar sea como en casa. </div><div>El proyecto se certifica mediante las normas LEED, todas las estrategias del proyecto se decidirán junto a un equipo integrado para alcanzar un edificio destacable con las mejores características técnicas sustentables, bicicleteros, terraza verde, griferías de bajo caudal, luces de bajo consumo, entre otras. </div><div>Edificio de alta calidad: </div><div>Parking espacioso y moderno - Sistema de aires VRV - Certificación LEED - Seguridad - Grupo electrógeno - Valet Parking - Telefonía y video - Edificio inteligente Recepción y conserjería - Unidades de uso flexible - Edificio inteligente - Cerraduras electrónicas con huella digital en cada unidad - Ascensores de alta tecnología - Acceso a las cámaras desde dispositivos móviles - Servicio de movilidad eléctrica - Acceso de ingreso con molinetes de reconocimiento facial. </div><div>Jardines Verticales: En este magnífico lugar, la arquitectura se fusiona con la naturaleza para brindarte un entorno laboral único y acogedor. Imagina trabajar rodeado de balcones llenos de exuberantes plantas, creando un paisaje espectacular que te conecta con la tranquilidad y la frescura de la naturaleza. </div><div>Cada planta tiene 400 m2 aprox completa. Se puede dividir en 4 oficinas de 90 m2 cada una o en 2 oficinas de 180 m2 cada una. </div><div>Las oficinas del frente tienen grandes balcones terrazas con balcones verticales con vista al rio mientras que las del contrafrente tienen grandes ventanales hacia la Ciudad. </div><div>Cada piso tiene un nucleo vertical con 3 ascensores de primera calidad con puertas automaticas, cerraduras digitales y techos de paneles traslucidos. </div><div>El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras, una planta baja comercial y 15 pisos de oficinas.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Orlando Office es un emprendimiento emplazado en un doble lote que promete ser un icono en el nuevo y prestigioso corredor de oficinas que se creo en Av. Libertador. Decir único es simplista, pero realmente será distinto. No solo será un edificio categoría Leed, sino que cada detalle fue pensado para trabajar de la mejor manera. El edificio será sustentable, tendrá areas verdes y ventiladas. Las oficinas tendrán mucha luminosidad y contarán con sistema de refrigeración VRV. Ventanales con doble vidrio DVH de piso a techo que generan luz y amplitud. La fachada fue pensada y diseñada por especialistas para tener una imagen moderna y teniendo en cuenta los momentos que vivimos en la actualidad, que permita ser muy ventilado. Contará con ascensores de última generación y alta velocidad, como así también con amenities para los usuarios. Las plantas flexibles de 90 hasta 400 m2 permiten dividir y dibujar diferentes lay outs segun necesidad. El edificio contará con 3 subsuelos para cocheras. Un local en PB. Entrada al edificio en Doble Altura. Se buscará realmente la mejor calidad y seguir sumando a esta importante avenida de edificios a la altura de la misma.
SERVICIOS
  • Cochera fija cubierta
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • SUM
  • Seguridad
  • Luminoso
  • Seguridad 24hs
  • Cochera opcional
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Ubicación
Belgrano
Fecha de entrega
Junio 2025
Total construido
86 m²
Baños
2
Superficie cubierta
85 m²
Disposición
Contrafrente
Expensas
1
(REF. OOB33285 OF6769845)
Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000 Foto Oficina en Venta en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador al 6000
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