Departamento de 4 ambientes en 78 m2 en edificio torre en Belgrano R de 47 de antigüedad .<br> <br> <div>Es ideal para familias jóvenes con hijos que van a los colegios de la zona<br></div><div>Tiene un LC en L, con cómodas medidas y salida al balcón corrido al CF.<br></div><div>Al ser una torre, tiene muy buena luminosidad en todos los ambientes.<br></div><div>Cocina con espacio de comedor diario y el lavadero independiente.<br></div><div>Baño completo compartimentado y toilette con ducha .<br></div><div>Cuenta con tres dormitorios con placard .<br></div><div>El dormitorio principal tiene 2 placards de muy buenas medidas . Posee pisos de parquet en todos los ambientes en excelente estado de conservación .<br></div><div>Calefacción y agua caliente central.<br></div><div>Cochera fija cubierta ( acceso por rampa ) y baulera<br></div><div>El edificio cuenta con SEGURIDAD PRESENCIAL , SUM y Patio de juegos para niños.<br></div><div>El departamento se encuentra en estado original .</div><div><br></div><div><br></div><div>La ubicación es inmejorable : a sólo 2 cuadras de la estación de tren Belgrano R y a 7 cuadras de la estación Juramento del Subte D.<br></div><div>Además, está rodeado de los mejores colegios de Belgrano R, como el Colegio Manuel Belgrano, Island International, NEA, St. Margaret's School, Pestalozzi, Belgrano Day School , entre otros. Tiene una excelente conexión con el resto de la ciudad.<br></div><div>A 1 cuadra se encuentra la plaza Castelli, que está rodeado de una amplia variedad gastronómica. Tiene mucha variedad comercial para las compras diarias .</div><div><br></div><div><br></div><div>Medidas de los ambientes:<br></div><div>LC: 5,20 x 3m y 2,80 x 20m<br></div><div>Dorm Ppal: 3 x 2,80 m<br></div><div>2do Dorm: 2,80 x 2,80 m<br></div><div>3er Dorm o escritorio: 2,80 x 2,20 m</div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas: $78.113 (Septiembre 2023)</div><div>ABL: $5969,50 (Agosto 2023)</div><div><br></div><div><br></div><div>NO DUDES EN CONSULTARNOS!</div><div><br></div><div>Orwel Real Estate</div><div><br></div><div>SEGUINOS EN NUESTRAS REDES!</div><div><br></div><div>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”</div><div><br></div><div>CUCICBA Nº 905 / 4955</div><div><br></div><br> <br> <br>